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强强联合 独乐乐不如众乐乐
未来房地产的新玩法?!

2019年08月15日 恋家网 我要评论 扫描到手机

在市场经济高速发展大背景下,房地产已经成为各个大区域经济发展趋势快慢的风向标,甚至可以说,城市发展的迅速与否也是通过房地产开发来实现的。

邯郸房企PK战

邯郸一个高速发展中的城市,现如今的邯郸早已呈现出各大区域扩大化,东部有东区新区,南部有冀南新区,西部复兴经济开发区,北部有丛台产业新城。前几年,房地产热衷于丛台区,一路上引吭高歌,凡涉及之处,哪怕是一个根本不为人知的角落,都是大家争相抢滩之地。而复兴区与邯山区则稍逊一筹。但城市发展从来不是单向的发展,全面发展才是正确的打开方式,各区土地市场一经放量,各大房企迅速拉开战线,全方位布局攻占主城各区及其周边的地块。

独乐乐?众乐乐?


土地拍卖市场竞争激烈,竞拍下高价格地块的压力不是一般房企能承受的,不少开发商陷入“地荒”现象。而地产“联姻”现象,这种模式一方面是近年来而合作开发、成为拿地的一种变相手段;另一方面,强强联合带来的是品牌力放大,消费者对项目的信心足,销售情况良好。

开发商尝到了甜头之后,市场上合作开发的现象自然增多。同时,也是调控之下抱团取暖、分解风险的策略,更是为了应对市场变化、减少竞争、降低成本的选择。双方还可以拓宽融资渠道,实现优势互补。

从已成型的美的&保利合作的盛世天城、美的&碧桂园合作的碧桂园美的·东麟府,到今年6月份荣盛与金科联合拿下的荣盛·金科雅苑项目,再到7月份华润置地与邯郸城投将联合竞拍3个住宅,1个商业地块……不得不承认,相较于前些年楼盘之间激烈的“敌对”关系,现如今,放眼邯郸楼市,不竞争、求合作的现象已经从不少楼盘中能看出端倪了。

强强联合将是未来房地产的必然趋势

美的&保利

盛世天城


盛世天城鸟瞰图

保利房地产大型国有房地产企业,美的地产则于2018年在香港成功上市,这两家的实力在地产圈“老大级的人物”。盛世天城是由美的置业和保利发展共同开发的高端智慧生态楼盘,此次美的与保利的携手,缔造了业内“强强联合”的佳话,邯郸购房者对美的和保利的认可,在两家大房企合作后更加对这一个东环南延的楼盘充满的信心。盛世天城也是在东环南延地区也是第一家两家一起合作的开发的楼盘,为后来“强强联合”奠定了一定的基础。

碧桂园&美的

碧桂园美的·东麟府


碧桂园美的·东麟府鸟瞰图

美的在邯郸可谓是遍地开花,美的置业这个品牌已经深入购房者的心里,碧桂园虽然没有美的进入邯郸的时间早,但是在邯的影响力也不容小视,地产圈内两大龙头老大的合作真的是让不少人跌破眼镜,似乎在人们的心里,同行就应该相互撕逼,相互争斗。如今也实现了合作共赢的局面。

荣盛&金科

荣盛·金科雅苑


正在建设中的营销中心

荣盛发展荣获2019年中国房地产百强企业,综合实力第16位,今年是荣盛上市的第十二个年头,目前公司在邯郸开发了“锦绣花苑”、“阿尔卡迪亚”、“江南锦苑”、“荣盛观邸”、“锦绣兰庭”、“荣盛城”、“公园印象”等项目,项目深受邯郸市民的喜爱和赞誉。

金科地产在地产行业综合排名第17位,连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。双方还将发挥在各自领域高市场认可度、知名度和美誉度的优势,助力对方的企业宣传和形象推广。荣盛·金科雅苑在这两家企业的合作下,绝对撑得起邯山区地王的称号。

华润置地&邯郸城投

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华润置地&邯郸城投区位图

华润置地是中国内地最具实力的综合地产开发商之一?;罅闶?、啤酒、燃气的经营规模在全国也是位居前列,华润旗下的产品:雪花啤酒、怡宝水、华润万家、万象城、999、双鹤、东阿阿胶等是享誉全国的著名品牌。7月底,华润置地首进邯郸,联合城投地产斥资16亿拿下这四块地。反响相当大,这是华润置地首进邯郸的第一个项目,会给邯郸发展带来怎么样的反响呢?让我们关注并期待着吧!

不得不承认,曾几何时,房企联合开发项目还是新鲜事物。现在,房地产市场却逐渐向这样的趋势靠拢。独乐不如众乐呀!

[责任编辑:木子]

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网友评论

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游客:匿名
楼上说的对,一个房地产有啥技术含量,还强强联合,搞笑呢。
2019-08-22
回复 0 0
头像
游客:匿名
说什么强强联合,说白了就是一起控制邯郸房价,共担风险而已
2019-08-16
回复 5 0
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